Продажа доли в торговом центре. в Калининграде

Продаётся готовый, общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, общая площадь складов 174, есть возможность подключения в центральную магистраль в первом этаже 55, возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. 2 м2. 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. ( земля под зданием и постройками - в долевой собственности /2). Доля для продажи 1 общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., а также 6 холодных складов, тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. В здании очень хороший ремонт, гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. На территории около ТЦ, перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Торговый центр известен в городе с 1995 года, Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, ), очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. ( собственность долевая). Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, действующий бизнес и площади свободного назначения в г. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция.